He aha te whare pai ake, te kaainga ranei? Nga huapai me nga huakore, teepu whakarite

Nga painga me nga huakore o nga whare motuhake

Ko te kowhiri me te hoko kaainga pai ehara i te mea ngawari, ana he uaua ake te whare. No reira, i mua i te tiimata o te whakaritenga, me matua mohio koe ki te hiahia mo taua kaupapa.

Tuhinga o mua

• Whare whanui. Ko te mita tapawha i roto i te whare he iti ake te utu i to te whare noho: no reira, ko te rohe kei te 20-50% te nui ake. Mena kei te hanga kaainga koe mai i te timatanga, hangaia he mahere hanga kia rite ki nga hiahia o to whanau. Ma te paatai ​​i te maha o nga ruuma me o raatau waahanga, ka riro i a koe te whakatakotoranga o o moemoea.
• Te taea o te whakanui ake i te waahi noho. Ko te huarahi anake ki te whakarahi i tetahi ruuma i roto i te whare noho ko te whakakotahi me te taupee. He maha nga whiringa whanaketanga kua aukatia ki te BTI. I roto i te whare kua oti, ka taea e koe te hanga whanui te whakarereke ranei i te whakatakotoranga mena ka hiahia ana. Pono, ko etahi whakarereketanga me whakariterite, hei tauira, te hanga papa hou.
• Hau hou. Ko nga painga TOP o nga whare kei roto ko te kaiao. Ko nga kaainga me nga kaainga he iti ake nga motuka, kaore he mahi ahumahi kino, he nui ake te tipu. Kei i te takiwa o te whakataunga te noho, tera pea he awa, he roto ranei, ngahere, nga maaraki ranei e tata ana. Ko te haurangi penei ka nui atu te painga i te paowa o te taone.
• Te aroaro o te papaanga. Ka taea e koe te tango i o rohe ake e pai ana ki a koe - mai i te maara kari / maara huawhenua, tae atu ki etahi atu whare penei i te whare kaukau te kaara ranei. Ano hoki, kaore koe e raru ki te waka waka - kaore tetahi e tu ki to tuunga. I nga rangi mahana, ka taea te hanga poka wai takitahi.
• Te herekore mo nga kararehe. Ko nga heihei, kuihi, poaka, kau me nga hoiho me paahi ki te paamu paamu me te wahi. Ahakoa kaare koe e ruku ki te mahi ahuwhenua, ka pai ano nga kararehe mokai ki te noho i te whare. Kuri nui, iti hoki, ngeru, kaka, me nga ika ano hoki. Kaore e hiahiatia te haere me te kuri, whakatuwhera noa i te kuaha. Ana kaore nga manu e raru ki te waiata nui mena ka whakanohoia e koe ki waho o nga moenga.
• Motuhake me te utu iti o te whare me nga ratonga hapori. Ko nga rangatira o nga whare motuhake kaore i te raru i nga waahanga tapahi wai aarai ki te whakahaere takitahi i te whakawera. He mihi ki te whakauru mita mo te wai, hau me te hiko, ka utua e koe nga rauemi kua whakamahia. Taapirihia ki tenei ko te whakaheke i nga reiti taone nui ka tiki i tetahi moni iti i runga i o utu mo to marama.
• Tuhinga o mua. Ko o hoa tata tata atu ki te 50 mita te mamao atu, ko te tikanga ahakoa ko nga oro i te wa e whakatika ana kaore koe e raru. E anga ke ana te ture: ka taea e koe te haruru i muri o te 9 i te po me te kore e whakararu i tetahi.

Tuhinga o mua

• Whanaketanga koretake. Ko te whanui e pa ana ki te rahinga o te rohe. Ko nga pokapu nui e noho tata ana nga toa, nga hohipera, nga maara me nga kura. Kaore pea nga kaainga iti i nga whare haumanu me etahi atu waahi whakahirahira i te hapori, no reira me kawe e koe to tamaiti ki te kura ka haere ranei ki tetahi kaainga tata ki te rongoa.
• Kawenga Ratonga. Me horoi e nga rangatira te hukarere a ratou ano, ka whakapai i te whare, ka tiaki i te maara, ka whakakorori i te rohe. He nui ake nga mahi kaainga i te whare noho i roto i te whare teitei, me nui te waa me te whakapau kaha.
• Te tuma haumarutanga. He morearea te kati noa i te kuaha ka wehe mo te wa roa, na te mea e ai ki nga tatauranga, he maha nga whare e tahaehia ana i nga kaainga. Ko te huarahi anake ki waho ko te whakauru i tetahi whakaoho haumaru nui.
• Te uaua o te neke. I te nuinga o nga taone taone nui, he raru kei runga i nga waka mo te iwi - he iti nei te tere o nga pahi, he iti nei nga waahi ka roa te hikoi atu ki a raatau. No reira, ki te hiahia koe i nga haerenga maha ki te taone nui, tikina he motuka. Ko te haerere ia ra mo te kiromita ki te mahi, te kawe ranei i nga tamariki ki nga kura ka raru pea.
• Tuhinga o mua. Ma te kaawana e whakarato nga kaainga pai ki nga rangatira o nga kaainga kei roto i nga whare koretake. Engari ko nga kainoho o nga kaainga kaore i a ratou tenei manaakitanga - ko te whare tawhito i roto i te ahua morearea me whakahoki ka hangaia ano ma a raatau ake utu.
• Hononga kino. Ko te ngaro atu, ko te iti ranei o nga pourewa waea ka arai i nga mahi aukati i te whatunga waea. Kaore i te waatea te Ipurangi Waea i nga waahi katoa, ka nui atu te utu mo te amiorangi. He rite ano mo te pouaka whakaata - he taura te whakakapi i te rihi, engari me hoko me te tiaki me moni.
• Te ngaro, te kounga ranei o nga rori. He uaua te uku maheni maeneene mo nga whakataunga taone nui. Ko te rori uku me whakatika, kua whakakapi ranei i te oneone ki te kirikiri ranei. Ko te tikanga ko nga huarere kino ka raru i te huarahi ki te hoki mai i te kaainga mai i te kaainga ranei - i te hotoke ka piri koe ki te hukarere, i te puna me te ngahuru i te paru.

Nga painga me nga huakore o nga whainga

Ko te kounga o te noho i roto i te whare noho, he maha nga ahuatanga i awe mai: mai i te raupapa me te ra i hangaia ai te whare, tae atu ki nga taangata tata. I a koe e whakatau ana kia noho koe ki tetahi whare kaainga ka hanga i taau ake - arotakehia nga waahanga katoa.

Tuhinga o mua

• He hanganga pai. He ngawari te noho ki te taone nui: nga kindergensens, kura, toa kei tawhiti atu. Ko te hōhipera, te waahi mahi, te whare wananga, te hokohoko nui, te pokapu whakangahau ranei, ka tere tae atu ki te motuka, ki nga waka o te iwi, ki te taxi ranei.
• Te punaha kawe waka whanui i whanakehia. Ko te Metro, pahi, minibus te mea ngawari ki te noho o te taone nui. Ko te tawhiti mai i te kaainga ki te taunga pahi kaore i te neke atu i te 10 meneti, a he iti rawa te utu ki te haere ki hea rawa o te taone.
• Kaore he whakaritenga e hiahiatia ana. Ko te kamupene whakahaere te kawenga mo te ahuatanga me te whakatika i nga whakawhitinga whare noa, ka utua hoki e raatau nga kaimahi ki te pupuri i te ma me te ota i runga i te rohe. Me tuhi i konei kaore nga kamupene katoa e aro ki a raatau mahi 5+, ka waiho i nga iari me nga tomokanga i roto i te ahua kino.
• He korero pai. Ma nga pourewa e whakarite te whakahaere kounga-pai o te whatunga waea. He iti te whakauru i te pouaka whakaata me te Ipurangi, kaore e roa. Ko nga tahae kaainga i te kaainga he iti ake i te parauri. Ko tetahi waahanga na te aroaro o nga hoa noho tata. Hei taapiri, he maha nga waahanga kaainga kei te tirotiro ataata me te punaha paahitanga.
• Nekehanga koreutu. Mena kei roto to kaainga i tetahi whare tawhito, ka whakatutukihia te whakanohonoho me te utu o te kawanatanga. Ka whiwhi koe i tetahi kaainga hou, moni ranei hei hoko mai, ka tino ea to tahua ka neke koe.
• Te ngawari ki te hoko me te hoko. I nga taone nui, he maha nga kaainga kua hokona, kua hokona, no reira kaore e uaua ki te rapu kowhiringa maau i a koe e rapu ana. Ana kaua e raru i te wa o te hoko, na te mea he teitei ake te mokemoke o te whare i to te whare.
• He rehitatanga maatau mo te mokete. He pai ake nga peeke ki te tuku putea taapiri mo te hoko kaainga kua oti ke atu i te hanga whare motuhake. Hei taapiri, ko nga tikanga mo te mokete mo te whare noho he nui ake te painga - he iti ake te paanga, he iti ake te kohinga tuhinga.

Tuhinga o mua

• Parahanga hau. Ko te nui o nga motuka, nga wheketere me nga wheketere he kino te pa ki te taiao. Ana ko te ecology kino he huarahi tika ki nga momo mate. I roto i nga taone umanga me nga rohe taone nui, he nui ake te ture paowa i te okotahi.
• Te utu nui mo ia mita tapawha. Ko nga hanganga kua hangaia, ko nga whare kua oti te hanga me etahi atu painga o te noho ki te taone nui ka pa ki te utu o nga kaainga. Ko te utu mo te whare mo te 100 m2 hei whakarite ki te whare kotahi akene 2 nga wa e rereke ana.
• Rohe iti. Ko tetahi kaainga i roto i te whare panui hou, ahakoa he whanui ake i te Khrushchev, he uaua tonu ki te noho a tetahi whanau nui. Mena kaore he kaainga, he maara ranei to kaainga, me whakatau hoki me pehea te whakarite penapena kaupeka - kaore pea e ranea te taupee.
• Te tūponotanga ka pakaru i te rawa. Ko te noho i te rohe kotahi me nga hoa noho tata, kaore e taea te wehe i te kaupapa a te tangata. Ka taea e raatau te tahu ahi, te waipuke ranei, ko nga hua ka pa ki to kaainga.
• Whare noho hapori utu nui. Hei taapiri atu ki nga rauemi kua pau, ka utua e nga rangatira mo te whakapaipai whakapaipai, nga mahi a te kamupene whakahaere, te HOA ranei me etahi atu ratonga. Whare tuuturu me nga ratonga hapori. Ko te whakaurunga o te whakawera i runga i te waa whakarite, te whakaweto o te wai wera i etahi waa me etahi atu ahuatanga ka raru nga taangata.
• Te waka waka uaua. Me utu e koe mo te whakanoho pai o te motuka ki te taone. Ranei ia wa ka hoki koe ki te kaainga ki te rapu nohoanga tuuturu. Ki te teitei ake te whare me te iti o te iari, ka uaua ki te whakarite motuka.
• He nui te haruru. Ko nga hoa noho i nga taha, i runga a i raro nei te tangi o te tangi. Mena ka whakareihia e maatau ma te tino whakarongo ki nga panui, ka rere ke te tangi o te reo. Ko te "Waiata Taone" ka taapirihia ki nga hoa tata - nga tangi o te waka, te hamama mai i nga tiriti, etc. Ko te miihini tangi te waahi e whakatau ana i te raru, engari ko te kounga kairangi te utu ki a koe i te pene tino ataahua.

Ko tehea te mea pai ake: te teepu whakataurite me nga whakatau

Ka whakaaro ano matou kia mahara ano ki nga painga me nga ngoikoretanga o nga waahanga e rua me te whakatau whakamutunga:

I tirotirohia e maatau nga painga nui me nga huakore o te noho ki nga whare kaainga me nga whare tuuturu. Hei whakatau i te waahanga e tika ana, whakatauhia kaua ko o hiahia anake, engari me o kaha: hei tauira, ka taea e koe te tiaki i nga rohe e tata ana o te whare ka hiahia ranei koe ki te tuku atu ki te kaitiaki?

Matakitaki i te riipene ataata: Oraha Rd, Kumeu - Helicopter Aerial Video (Whiringa 2024).